大東建託の退去費用の支払い方法と期限
大東建託の退去費用の支払い方法
| 支払い方法 | 特徴 |
|---|---|
| コンビニ払込票 | 精算書と一緒に届く。コンビニで支払い可能 |
| クレジットカード決済 | 退去立会い時にQRコードから手続き。カード会社で「あとから分割」に変更可能 |
| 銀行振込 | 精算書に記載の口座に振込 |
クレジットカード決済の場合はカードとスマートフォンが必要です（QRコードからの手続き）。
支払いのタイミングと期限
追加支払いが発生する場合：退去日から約1ヶ月後に精算書が届き、担当者から連絡があります。支払期限は精算書に記載されます。
返金がある場合：退去日から約1ヶ月を目途に指定口座に振込されます。
定額クリーニング代は契約時に前払い済みの場合があります。前払い済みなら退去時の追加支払いは過失による修繕費のみです。
支払い前に確認すべき3点
①定額クリーニング代の金額が契約書と一致しているか。前払い済みの場合、退去時に再請求されていないか（二重請求は不当）。
②クリーニング代以外の原状回復費用に「全面張替え」がないか。部分補修が原則。
③6年以上住んでいるのにクロスの減価償却が反映されているか。残存価値は1円。
1つでも問題があれば大東建託の明細の見方で項目別の確認ポイントを参照し、メールで交渉してください。
支払期限を過ぎるとどうなる
督促→保証会社（ハウスリーブ）の代位弁済→遅延損害金。交渉中であれば「確認中のため、確認後にお支払いします」とメールで伝えてください。支払期限と延長交渉参照。
筆者の実例
筆者は大東建託ではありませんが、支払い方法と交渉の手順は全管理会社共通です。71万→14万の減額はガイドラインに基づくメール交渉で実現しました。
よくある質問
Q. 大東建託の退去費用はクレカの分割払いできる？
クレジットカード決済後、カード会社に連絡すれば「あとから分割」や「リボ払い」に変更可能です。ただし手数料が発生するため、まず管理会社への無利息分割交渉が先です。
Q. 定額クリーニング代を前払いしたのに追加請求された
前払い済みのクリーニング代の再請求は二重計上です。契約書・領収書を確認し、「前払い済みです」とメールで伝えてください。
まとめ
大東建託の退去費用はコンビニ・クレカ・振込の3つで支払い可能。精算は退去後約1ヶ月。支払い前に見積書を精査し、定額クリーニング代以外の項目をガイドラインと照合してください。
💰 退去費用シミュレーター
筆者の実例
見積書タイトルが「リフォーム工事」。原状回復じゃない。この指摘でクロス0円に。
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「退去費用50万が払えない」という相談多数。「6年なら借主負担ほぼ0。50万は高すぎる」と回答。
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あなたの見積書に含まれている項目をチェックしてください：
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※国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」および改正民法621条に基づく情報です。個別のケースは弁護士等にご相談ください。
参考：国土交通省ガイドライン｜無料相談：消費者ホットライン 188｜不動産適正取引推進機構