運営者情報

運営者：Matsu

退去費用71万円を14万円にした経験を持つ、普通の借主です。

不動産の専門家でも法律家でもありません。宅建も持っていません。ただ、自分が受け取った退去費用の請求書に疑問を持ち、ガイドラインと判例を調べ、メールだけで10日間交渉した結果、561,550円（79%）の減額に成功しました。

経験

• 地方の3LDKマンションに6年間居住
• 退去時に710,300円の原状回復費用を請求される
• 弁護士に依頼せず、自力で交渉
• 国土交通省ガイドライン、改正民法621条、判例を根拠に交渉
• 消費者センターへの相談経験あり
• 全19通のメール交渉で148,750円に減額（79%削減）
• 後出し請求を拒否・撤回させた経験あり

このサイトで発信していること

• 退去費用の相場データ（間取り別・居住年数別）
• ガイドラインに基づく「払う必要がない項目」の解説
• 減価償却の計算方法
• 退去費用の交渉に関する基礎知識

※当サイトの情報は個人の経験に基づくものであり、法律的な助言ではありません。