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筆者

実際に送ったメールの冒頭を公開します

▼ 筆者が管理会社に送った1通目(冒頭)

お世話になっております。退去精算書を確認いたしましたが、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、以下の点について再算定をお願いしたく存じます。

…この後、具体的な項目ごとの指摘と法的根拠が続きます

このメールでクロス289,300円→0円。残り9通のテンプレート+相手の返信パターン別の対処法は以下に。

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※国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」および改正民法621条に基づく情報です。個別のケースは弁護士等にご相談ください。

参考:国土交通省ガイドライン|無料相談:消費者ホットライン 188|不動産適正取引推進機構